|
Odůvodnění
|
POPIS:
Zastupitelstvo města projednává žádost M. a S.,L.,
trvale bytem, Havlíčkův Brod o možnost splácení dlužné částky.
Manželé měli pronajatý byt č. 14 v domě čp. 1128, ulice Bělohradská,
Havlíčkův Brod (startovací byt) o velikosti 2+KK na základě nájemní smlouvy
číslo EK 341/2018/Bre (usnesení rady města číslo
710/18 ze dne 24.9.2018), uzavřené na dobu určitou 5
let od 8.10.2018 do 7.10.2023. Před uzavřením nájemní smlouvy složil nájemce
peněžitou jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného ve výši 9.432 Kč
dne 27.9.2018. Nájemné bylo účtováno ve výši 65
Kč/m2/měsíc. Do února 2020 byl nájem a služby spojené s užívání bytu hrazeny
řádně a včas. Od března 2020 nebylo nájemné a služby spojené s užíváním bytu
hrazeny v plné výši a od listopadu 2020 nebyl nájem hrazen vůbec. Na výzvy
prostřednictvím SMS a doporučeného dopisu nájemci nereagovali. Na upomínky po
telefonu pan L. reagoval sliby, že dluh uhradí, k čemuž nedošlo. Předžalobní upomínku zaslanou 6.8.2020
doporučeně si nepřevzali. Schválený splátkový kalendář (usnesení rady města
563/20 z 14.9.2022) neplnili. Dluh byl
předán k vymáhání advokátní kanceláři.
Dne 22.2.2021 rada města schválila usnesením číslo
108/21 výpověď nájmu bytu pro neplacení nájemného. Byt byl vrácen
pronajímateli, městu Havlíčkův Brod 15.10.2021.
Celkový dluh je ke dni vrácení bytu 86.051,85. Město Havlíčkův Brod
prostřednictví AK Málek podalo žalobu na zaplacení dlužné částky k Okresnímu
soudu Havlíčkův Brod. Dne 2.2.2022 obdržel
ekonomický odbor žádost manželů L. o možnost splácet a navrhují splátky ve
výši 5.000 Kč. Soudní jednání bylo odročeno.
ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU PRO ORGÁN MĚSTA:
Ekonomický odbor navrhuje zastupitelstvu schválit uzavření Uznání dluhu a
dohody o jeho splácení. V případě nezaplacení jedné splátky je dohoda důkazním
materiálem pro následné soudní vymáhání uvedeného dluhu. Měsíční splátky
budou stanoveny ve výši 5.000 Kč, počínaje květnem 2022.
STANOVISKA DOTČENÝCH ODBORŮ MĚÚ, VÝBORŮ A OSADNÍCH VÝBORŮ:
Ekonomický odbor - správa poplatků - eviduje pohledávky po lhůtě splatnosti.
DOPAD DO ROZPOČTU MĚSTA (odhad): Rozpočtové příjmy - nájemné a služby spojené
s užíváním bytu.
DOPAD NA DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY: Nájemné bytů, služby a příslušenství
pohledávek osvobozeno od DPH.
|
|
S výsledkem
|
Usnesení
rady města č. 108/21 ze dne 22.2.2021:
Výpověď nájmu bytu - byt č. 14, Bělohradská 1128, Havlíčkův Brod
Rada města projednala podrobnosti plnění nájemní smlouvy č. EK 341/2018/Bre a schvaluje dle § 2291 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník podání výpovědi nájemní smlouvy č. EK 341/2018/Bre na pronájem bytu č. 14, v domě čp. 1128, Bělohradská,
Havlíčkův Brod uzavřené s M.L. a S.L.,
Havlíčkův Brod.
Usnesení rady města č. 563/20 ze dne 14.9.2020:
Uznání dluhu a dohoda o jeho splácení - byt č. 1128/14, Bělohradská,
Havlíčkův Brod
Rada města schvaluje uzavření Uznání dluhu a dohody o jeho splácení mezi
městem Havlíčkův Brod, M.L. a S.L., Havlíčkův Brod
dle podkladové přílohy číslo 56722.
Usnesení rady města č. 528/20 ze dne 24.8.2020:
Odstoupení od smlouvy o smlouvě budoucí darovací - byt č. 1128/14,
Bělohradská, Havlíčkův Brod
Rada města schvaluje odstoupení od Smlouvy o smlouvě budoucí darovací č. EK
341/2018/Bre, kterou uzavřelo město Havlíčkův Brod
s M.L. a S.L., Havlíčkův Brod.
Usnesení rady města č. 710/18 ze dne 24.9.2018:
Pronájem bytu č. 1128/14, ulice Bělohradská, Havlíčkův Brod
Rada města schvaluje pronájem bytu č. 14 o velikosti 2+KK v domě čp. 1128,
ulice Bělohradská, Havlíčkův Brod M.L.,, Havlíčkův
Brod a S.R.. Měsíční nájemné je stanoveno ve výši 65 Kč/m2. S nájemcem bude
uzavřena nájemní smlouva typu DK dle schválených podmínek pro tento dům, na
dobu určitou 5 let, počínaje dnem 8.10.2018. Před
uzavřením nájemní smlouvy bude uhrazena peněžitá jistota ve výši trojnásobku
měsíčního nájemného. Součástí nájemní smlouvy bude pro případ, že
by nájemce nevyklidil byt číslo 37, U Kasáren 3504, Havlíčkův Brod nejpozději
do 31.10.2018, ustanovení o právu města odstoupit od
této smlouvy s okamžitou platností bez nutnosti předchozí výzvy ke splnění
povinnosti.
|